Das Maklersystem in Florida

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  • Wo ist der Unterschied der Immobilienvermittlung in Deutschland und in Florida ?
  • Was kann ich von einem Makler in Florida erwarten?
  • Sind Immobilienmakler in Florida gut ausgebildet ?
  • Gibt es so etwas wie Schutz für den Immobilienkäufer?
  • Muss ich als Käufer eine Provision an den Makler zahlen ?​​​​

Das Aufgabenfeld eines Immobilienmaklers in Florida



Ein lizenzierter, deutschsprachiger Immobilienmakler in Florida unterstützt seine Kunden in allen Ankauf- und Verkaufsangelegenheiten rund um Immobilien. Er berät seine Kunden fachkundig und sorgt für eine reibungslose Verkaufsabwicklung.

Der Immobilienverkauf und das damit in Verbindung stehende System in Florida unterscheidet sich maßgeblich vom deutschen System.  Jeder lizenzierte Immobilienmakler in Florida muss eine Maklerlizenz des Staates Florida besitzen. Er ist verpflichtet sich ständig weiterzubilden und muss sich jährlichen Pflichtschulungen unterziehen. Hiermit wird ein kontinuierlich hohen Ausbildungsstandard gewährleistet.

Durch das Beauftragen mehrer Makler kann das Angebot nicht vergrö
ssert  werden wie in Deutschland. Der interessierte Immobilienkäufer muss also nicht von einem Immobilienmakler zum anderen wandern, um sich einen umfassenden Überblick über alle Angebote des Marktes zu verschaffen. Eine Interessensverpflechtung zwischen Käufermakler und Verkäufermakler in einer Person gibt es nicht, da ein Makler in Florida bei einem bestimmten Objekt jeweils den Käufer oder den Verkäufer bedient.

Wenn ein Auftraggeber den Makler seines Vertrauens gefunden hat, wir dieser ganz speziell, detailliert und fachkundig beraten und nur die Interessen des Auftraggebers vertreten.


Makler die sich an einen strengen Ehrenkodex „Code of Ethics“ halten, dürfen sich Realtor® nennen.

Sie sind als Mitglieder im lokalen (z.B. REALTOR Association of Greater Fort Myers and The Beach), staatlichen (z.B. FAR = Florida Association of REALTORS) und landesweiten Verband der Immobilienmakler
(NAR = National Association of REALTORS) 


Die Tätigkeit eines Immobilienmaklers in Florida ist für den Käufer absolut unverbindlich und in der Regel kostenfrei. Die Provision wird üblicherweise vom Verkäufer bezahlt.